Flächennutzungsplan
Im Flächennutzungsplan (FNP) ist für das ganze Stadtgebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Stadt in den Grundzügen dargestellt. So sind zum Beispiel vorhandene und geplante Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Gemeinbedarfsflächen sowie Flächen für die Landwirtschaft im Flächennutzungsplan der Stadt Ahrensburg dargestellt. Die Grundlage der Darstellungen des Flächennutzungsplanes in Bezug auf Natur und Landschaft bildet der Landschaftsplan.
Der Flächennutzungsplan für Ahrensburg stammt aus dem Jahr 1974. Er wurde im Laufe der Zeit immer wieder geändert, um jeweils aktuellen Entwicklungen und Bedürfnissen gerecht zu werden.
Flächennutzungsplan der Stadt Ahrensburg, gültig seit 1974
Erläuterungsbericht zum Flächennutzungsplan von 1974
Flächennutzungsplan der Stadt Ahrensburg mit Änderungen bis 2021
Aufstellung eines neuen Flächennutzungsplans
Am 20. April 2022 wurden in einer gemeinsamen Sitzung des Bau- und Planungsausschusses und des Umweltausschusses der 2. Entwurf des Flächennutzungsplans beschlossen.
Parallel zum Flächennutzungsplan wurde ein neuer Landschaftsplan erstellt, der Grundzüge für Naturschutz und Landschaftspflege darstellt. Gemeinsam bilden beide Pläne die Grundlage für die Aufstellung konkreter Bebauungspläne, für die städtebauliche Entwicklung sowie für Maßnahmen zum Schutz und zur Gestaltung von Natur und Landschaft.
Der Landschaftsplan konnte bereits im März 2020 abschließend beschlossen werden. Information zum Landschaftsplan finden Sie hier.
Die Darstellung einer Baufläche im Flächennutzungsplan schafft noch kein Baurecht. Dieses wird erst durch den Bebauungsplan geschaffen. Der Bebauungsplan wiederum ist aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. In diesem "Entwicklungsangebot" liegt die größte Bedeutung des Flächennutzungsplanes.